1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比-11.7%
名古屋市港区
14.7万円/㎡
前年比-17.7%
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アメニティ第2築地
愛知県名古屋市港区港陽三丁目
名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩8分
1992年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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9階 / 99.97㎡の場合
相場
1,871万円
18.7万円/㎡
1,373
1,705
2,037
2,369
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,037万円
17.1万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月1日
アメニティ第2築地
1,990万円（19.9万円/㎡）/ 9階 / 99.97㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 1,990万円 | 19.9万円 | 9階 | 99.97㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,085万円 | 20.9万円 | 9階 | 99.97㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,180万円 | 21.8万円 | 9階 | 99.97㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,280万円 | 22.8万円 | 9階 | 99.97㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 24.8万円 | 9階 | 99.97㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は18.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | アメニティ第2築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅8分 | 1,990万円 | 19.9万円 | 99.97㎡ | 5LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅27分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ニューコーポ秋葉 名古屋市港区秋葉一丁目 | 港北駅4分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/22 | ニューコーポ南陽 名古屋市港区船頭場二丁目 | 港北駅35分 | 1,399万円 | 15.4万円 | 90.65㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | アメニティ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 高畑駅31分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | アベニュー小碓 名古屋市港区小碓一丁目 | 中島駅13分 | 1,320万円 | 15.6万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/20 | アメニティ正徳町 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅10分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/11 | レインボー惟信 名古屋市港区甚兵衛通二丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/25 | 宝マンション川間 名古屋市港区川間町三丁目 | 港北駅7分 | 1,900万円 | 24.2万円 | 78.55㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/25 | コンセール善進 名古屋市港区高木町五丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/24 | ニューコーポ善進 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅9分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/25 | ユニーブル善南町 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅15分 | 1,190万円 | 15.1万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/09 | ニューコーポ宝神 名古屋市港区宝神一丁目 | 稲永駅17分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/24 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 1,999万円 | 24.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラビデンス荒子川公園II番館 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅4分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/09 | アメニティ築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅6分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 丸美ロイヤル築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 1,390万円 | 16.3万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 丸美ロイヤル港 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 1,480万円 | 16.8万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/31 | スペリア名南コンフォート 名古屋市港区木場町 | 道徳駅13分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.39㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ニューコーポ竜宮 名古屋市港区東築地町 | 築地口駅15分 | 1,500万円 | 18.6万円 | 80.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、名古屋市港区では17.7%下落しています。